Renforcer et soutenir le commerce de proximité


Nous constatons tous les jours la vacance des commerces à Clamart et dans lesvilles voisines. Pourtant il n’y a pas de fatalité à la devitalisation commerciale des villes.
Pour y pallier, nous avançons 8 propositions principales :
  • .il faut élaborer une stratégie à l’échelle communautaire de Vallée Sud Grand paris déclinée dans chaque commune, et tout particulièrement à Clamart
  • Pour améliorer l’offre de commerces, il faut lancer des initiatives de » Boutiques à l’essai » ou » Boutiques épémères » dans les locaux vides
  • Pour garantir la richesse et la diversité du tissu commercial local, il faut interdire dans certaines zones l’implantation de boutiques de services telles espaces de vente de programmes immobiliers ou banques qui cannibalisent aujourd’hui les zones commerciales au détriment du commerce de proximité

 

  • Créer une bourse des locaux disponibles sur tout le territoire, en lien avec la CCI de Paris pour attirer de nouveaux commerçants
  •  Les loyers des boutiques commerciales sont excessifs, car il n’y a aucune régulation des prix du marché qui sont decorrélés des réalités économiques locales. Il faut créer un organisme d’intervention, bras armé du territoires Vallée Sud Grand Paris et de la ville de Clamart
  • Pour valoriser le commerce local, la consommation locale, il faut créer un label « Commerces de Vallée Sud Grand Paris« 
  • Pour soutenir les efforts des commerces à devenir vertueux en matière de collecte, tri et valorisation des déchets, il faut créer une filière de collecte des bio-déchets et redistribution des invendus à l’échelle du Territoire Vallée Sud Grand Paris, utile aux cantines, restaurants, marchés…
  • Pour développer l’achat local, il faut aménager l’espace public en privilégiant les circulations douces, la sécurité et la sérénité des déplacements qui rendent agréable et attractive la consommation dans les commerecs de proximité
 
Bref, il n’y a pas de fatalité à la devitalisation commerciale à Clamart. Il faut se montrer imaginatif et volontariste, être proche des commerçants et des habitants, accompagner et réguler en tant que de besoin.
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Visiblement, la majorité LR de Clamart n’aime pas la médiation

La loi Justice XXI du 16 décembre 2016 a créé un nouveau dispositif de règlement amiable des conflits en matière de fonction publique, la médiation préalable obligatoire, ouverte aux collectivités volontaires. Il permet de rapprocher la collectivité employeur et ses agents dans le cadre de certains litiges, pour parvenir à une solution amiable, favorisant un traitement plus rapide, moins onéreux et mieux compris des contentieux relatifs à leur situation personnelle (concernant la rémunération, les demandes de détachement ou de disponibilité, la réintégration, le déroulement de carrière, la formation professionnelle, l’aménagement des conditions de travail en cas d’inaptitude ou de handicap)

Cette médiation est exercée par les centres de gestion, c’est-à-dire pour Clamart par le Centre interdépartemental de gestion de la Petite couronne.

Les communes ont jusqu’au 1er septembre prochain pour adhérer à ce dispositif.

Force est de constater que la commune de Clamart a décidé de ne pas s’engager dans cette voie, puisque le prochain conseil municipal, dernier avant la rentrée, ne prévoit pas cette adhésion.

Une telle décision est tout à fait regrettable.

En effet, la médiation est un outil de discussion, de négociation qui permet une approche plus humaine des litiges.

Ses avantages sont indéniables :

  • La procédure est moins longue et moins couteuses qu’une procédure contentieuse devant le tribunal administratif ;
  • Elle permet de renouer le dialogue avec l’agent quand la relation avec son employeur s’est dégradée ;
  • L’agent participe de la solution, il est un acteur de la décision, ce qui la rend plus acceptable et mieux comprise.

Mais la ville de Clamart et ses élu-e-s préfèrent visiblement les rapports de force avec leurs agents, pour rejeter ainsi ce dispositif de résolution des conflits.

https://www.cig929394.fr/grh/expertise/mediation-prealable-obligatoire

 

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Introduction du stationnement payant sur Clamart dans la plus totale opacité !

consultation catimini villeDans la plus grande opacité et de manière totalement précitée, à quelques jours des vacances d’été, l’actuel maire annonce à quelques habitants du quartier de la Gare son projet de faire payer le stationnement en surface.

Prétextant le stationnement des habitants des villes alentours dans les rues de Clamart, il veut réserver les rues aux Clamartois et passer les zones bleues en stationnement payant après 1h30 de parking. Enfin, il veut imposer une forme de taxe annuelle lors de la généralisation du système sur la ville (un système payant de badge pour les Clamartois de 35 à 50 € par an) par véhicule de résidents.

 

En d’autres termes, pour financer l’introduction du stationnement payant des non-Clamartois et le contrôle du stationnement payant généralisé au-delà d’1h30, les Clamartois devront acquitter une redevance de 35 à 50 € chaque année par voiture, en sus des 35 € dus hors délai ?

Et ce système est présenté comme préservant les intérêts des Clamartois ! Mais de qui se moque l’actuel maire ?

Ne nous leurrons pas, il s’agit là ni plus ni moins que de l’introduction du stationnement payant par petites touches à Clamart et de faire entrer dans le budget municipal des recettes supplémentaires, pour financer les projets délirants et disproportionnés de l’actuel maire aux coûts exorbitants.

Il avait procédé de même lorsqu’il avait décidé l’explosion de tous les tarifs municipaux (40% pour les cantines, centres de loisirs…), tout en se félicitant de ne pas augmenter les impôts.

Mais il s’agit bien de nouveaux impôts déguisés, qui s’ajoutent chaque année de ce mandat qui n’en finit pas !

 Ce système n’est pourtant pas nécessaire au fond pour réguler le stationnement à Clamart. La vidéo-verbalisation suffirait amplement à faire sanctionner les quelques abus actuels.

On peut surtout craindre que ce projet préfigure une privatisation de tous les parkings en sous-sol et la généralisation du stationnement payant en surface à terme, seule de nature à assurer l’équilibre financier des délégations du stationnement des parkings sous terrains à des sociétés privées.

Enfin, ce projet n’a jamais été annoncé, pas même évoqué lors des dernières réunions de quartier. Le comité de pilotage du quartier gare lui-même en ignore tout !

Il est pourtant annoncé pour la rentrée, avec une mise en place en janvier 2019 et une généralisation sur l’ensemble de la ville ensuite.

Seuls quelques habitants du quartier gare sont consultés dans la plus grande opacité et précipitation, sans aucune information et débat préalables, par voie postale, comme si le quartier de la gare était séparé de l’ensemble du reste de la ville et ne méritait pas une concertation éclairée de toutes et tous (habitants, commerçants, associations locales, comités de quartier, élus…).

Les Clamartois seront alors mis devant le fait accompli.

Il est inacceptable que la municipalité actuelle se permette un tel coup de force à la veille des vacances estivales en catimini.

Nous demandons à l’actuel maire de renoncer à ce projet, de créer une commission extraordinaire et pluraliste du stationnement s’il estime nécessaire de refonder les règles et engage une véritable concertation, transparente, avec l’ensemble des Clamartois sur le sujet.

 Il lui faudra alors assumer cette hypocrisie qui consiste à se vanter de ne pas augmenter les impôts tout en ponctionner les poches de tous les Clamartois par l’imposition de des taxes nouvelles et flambée des tarifs : paiement du stationnement, règlement annuel de 35 à 50 € pour un macaron, explosion de tous les tarifs municipaux.

 

En attendant, nous allons demander des informations précises complémentaires et ne pas nous contenter des quelques affirmations invérifiables de l’actuel maire pour justifier l’introduction du stationnement payant à Clamart.

consultation catimini ville

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Vente du terrain rue Emilienne (anciennes serres municipales) à bas prix : le tribunal administratif de Cergy-Pontoise sanctionne le maire et son conseil municipal

Saisi par Philippe Kaltenbach, l’ancien maire socialiste de Clamart, le tribunal administratif de Cergy-Pontoise annulé ce matin la délibération par laquelle le maire avait vendu les terrains des anciennes serres municipales de près de 2 000 m2 au prix imbattable de 850 000 €.

On se souvient qu’en 2014, l’ancienne municipalité conduite par Philippe Kaltenbach avait vendu ces terrains à une société de HLM pour y construire 16 logements sociaux dans le quartier Percy-Schneider, qui compte mois de 1% de logements sociaux. Mais à peine élu, l’actuel maire n’avait rien eu de plus pressé que d’abandonner le projet, pour revendre ces terrains à un promoteur immobilier chargé d’y construire 4 pavillons cossus, pour 850 000 € seulement, alors que le terrain avait été évalué à 1 145 000 € par les services de l’Etat.

Ne comprenant pas comment un tel prix pouvait retenu, Philippe Kaltenbach avait demandé des explications et justifications que M. Berger a refusées obstinément d’apporter pour justifier l’important rabais consenti au promoteur (30%).

Désormais, le conseil municipal a 6 mois pour se prononcer de nouveau sur cette vente. A défaut, la ville devra la résilier.

Nous serons particulièrement vigilant et veillerons à ce que ce terrain municipal ne soit pas de nouveau bradé, au détriment des intérêts des finances municipales et continuerons à défendre la construction de logements sociaux intégrés dans leur environnement pour introduire un peu de mixité sociale dans ce quartier.

TA Cergy 14 juin 2018 PhK c Clamart (rue Emilienne)

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